Тұрақты жер пайдаланушылар жер пайдаланып қалу құқығы мерзімсіз сипаттағы тұлғалар, ал уақытша жер пайдаланушы — белгілі бір мерзіммен шектелген тұлға .
Тұрақты пайдалану құқығын тек мемлекеттік жер пайдаланушыға беріледі, ол ешқандай мерзіммен шектелуі мүмкін емес . Уақытша пайдалану екі түрге бөлінеді: қысқа мерзімді (5 жылға дейін) және ұзақ мерзімді — 5 жылдан 49 жылға дейінгі .