Как часто нужно проводить капитальный ремонт в многоквартирных домах?

Периодичность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах зависит от многих факторов 3:

Согласно Приказу Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 №312, при планировании капитального ремонта можно ориентироваться на минимальную продолжительность эффективной эксплуатации многоквартирных домов и их отдельных элементов 4. В нём установлена, например, такая продолжительность для некоторых элементов: покрытие крыш из рулонных материалов — 10 лет, из оцинкованной стали — 15 лет, из шифера — 30 лет, из керамической черепицы — 60 лет 4.

Сроки проведения капитального ремонта определяют на основе оценки реального технического состояния дома 4.

Перечень работ и сроки проведения капремонта содержатся в региональной программе, которая утверждается властями 5. Очередность ремонта определяется по критериям, которые утверждаются региональным законодательством 5. Например, год строительства дома, дата проведения последнего капремонта, техническое состояние общего имущества дома 5.