Вы здесь

Какие существуют виды корректировки?

Q: Какие существуют виды корректировки?

Некоторые виды корректировок: Процентная. Денежная или абсолютная. Парных продаж. Экспертной оценки. Статистических величин. Также существуют виды корректировок в контексте рекламы, например, в Яндекс Директе это корректировки по полу и возрасту, по устройствам, по региону показа, по целевой аудитории и другие.

Нейро

Ответ создан на основе результатов поиска

Некоторые виды корректировок:

Процентная 1. Предусматривает умножение стоимости выбранного аналога на заранее рассчитанный коэффициент, выражающий различия между сравниваемыми объектами 1. Если у оцениваемой недвижимости анализируемый параметр лучше, то применяется повышающий коэффициент, а если хуже — понижающий 1.
Денежная или абсолютная 1. Эта корректировка предполагает уменьшение или увеличение цены реализации аналога на абсолютную величину 1.
Парных продаж 1. Основой выступает продажа двух идентичных объектов, различающихся лишь одной характеристикой, например, транспортной доступностью 1. В этом случае коэффициент рассчитывается как соотношение цен этих объектов 1.
Экспертной оценки 1. Предполагает учёт субъективного мнения специалиста на основе анализа сведений оценочных и риэлторских фирм 1.
Статистических величин 1. Основан на корреляционно-регрессионном анализе для каждого ценообразующего фактора, поскольку универсального уравнения регрессии для всех параметров нет 1.

Также существуют виды корректировок в контексте рекламы, например, в Яндекс Директе это корректировки по полу и возрасту, по устройствам, по региону показа, по целевой аудитории и другие 2 3.

На основе 10 источников:

Оценить ответ

10 источников

Получите больше информации