Как рассчитывается рента на примере аренды земли?

Земельная рента — это доход, получаемый от сдачи земельного участка в аренду 1. Размер ренты определяется в договоре об аренде 1.

Величина ренты определяется делением цены земли на рыночную ставку ссудного процента 3. Однако на практике размер земельной ренты зависит от ряда внешних факторов и в каждом отдельном случае определяется сторонами договора 3.

Для расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности субъекта РФ или муниципального образования, за основу берут кадастровую стоимость и повышающие коэффициенты, учитывающие вид разрешённого использования, а также понижающие коэффициенты, учитывающие категорию арендатора 2.

Формула расчёта арендной платы от кадастровой стоимости: КС (кадастровая стоимость) * КК (корректирующий коэффициент) = А (арендная плата) 5. Чем больше каждый из этих показателей, тем выше размер арендной платы 5.