Нейро
Ответ создан на основе результатов поиска
Флиппинг (от англ. to flip — перевернуть) — это покупка объекта недвижимости, его ремонт и продажа по более высокой цене 3.
Простыми словами, человек приобретает жильё по заниженной стоимости на вторичном рынке (как правило, в плохом состоянии), затем на собственные или заёмные средства делает там ремонт, обставляет и перепродает 2.
Одно из ключевых условий флиппинга — процесс купли-продажи и ремонта не должен занимать более полугода 1.
Флиппинг состоит из трёх базовых этапов 3:
- Подбор объекта 4. Для флиппинга подойдёт не любая квартира, вариант должен иметь потенциал ликвидности, чтобы принести хорошую доходность 4.
- Преобразование объекта 4. Для увеличения стоимости квартиры проводится капитальный ремонт, она полностью меблируется, оснащается техникой, меняются коммуникации 4. Продумываются индивидуальные дизайнерские решения 4.
- Реализация объекта 4. Флиппинговые квартиры всегда выгодно отличаются от конкурентов 4. Это гарантирует преимущества при продаже 4. В приоритете — быстрая реализация объекта 4.
Флиппинг — это высокорискованные инвестиции, и точные прогнозы в этой сфере не дают даже профессионалы в сфере недвижимости 2.
На основе 10 источников: