Нейро
Ответ создан на основе результатов поиска
Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, который открывается для расчётов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком 1. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются 1. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации 1.
Эскроу-счёт нужен при ДДУ для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков 1. Если застройщик обанкротится или существенно затянет сдачу объекта, покупатели получат средства обратно 3.
Некоторые плюсы использования эскроу-счёта для дольщиков:
- в случае, если дом не достроен или не введён в эксплуатацию в установленные сроки, либо застройщик обанкротился — денежные средства будут возвращены дольщику 2;
- открытие и дальнейшее обслуживание эскроу-счёта для дольщика бесплатное 2;
- денежные средства дольщиков застрахованы (в случае банкротства банка) 2.
На основе 10 источников: