Образцовый квартал

4,9

974 баға

Ертеңге дейін жабық

посёлок Шушары, территория Пулковское, Образцовая улица, 9

Пәтер таңдау

Фото немесе видео қосу

Мекенжай

посёлок Шушары, территория Пулковское, Образцовая улица, 9

Бағыт

Контактілер

Жұмыс уақыты

Барлық желі бөлімшелері

Жету жолы

Ерекшеліктер

Wi-Fi

Панорама

4,9

974 баға

Осы орында бағалаңыз

234 пікір

Әдепкі бойынша

Юлия Бычкова

11 деңгейлі қала білгірі

Плюсы:Малоэтажные, красивые дома, тёплые квартиры. Мало людей, большие пространства, есть садик, школа, магазины, пункты озон, вб, яндекс; поликлиники. Минусы: домофон на входных группах за свой счёт (по завышенной стоимости), расчёт идёт от квадратных метров,чем больше квартира, тем дороже обойдётся установка, нет возможности выбора фирмы, которая устанавливает домофоны и интернет-провайдера. Одна УК на все образцовые, за всё нужно платить, к примеру за разрешение установки кондиционера(в подвал или на крышу), за разрешение утепления балкона ну и тд по списку. Лифт (не обшит) поэтому не включают, после сдачи дома надо подниматься пешком. Стены кривые в квартире. Очень мало парковочных мест возле дома Ок14. Строительный мусор плохо вывозят, очень завалено всё вокруг. Мало высажено деревьев, кустов. Нет лавочек. Сотовая связь в доме совершенно не ловит. Дополняю отзыв от 28.05.26г.: Высадили вдоль домов деревья, кусты🌷 Мусор строительный вывозят регулярно👍 Со стенами справились своими силами во время ремонта✊🙂 Добавляю 1звезду.

AlexeyNg

3 деңгейлі қала білгірі

Дом был сдан в декабре 2025 года, соколиная 8 к1 с1, образцовый квартал 14. Лифт не работает до сих пор, подъезд уже весь ободран, ну это пол беды, На полу вместо бетона или того, чем должен быть залит их «теплый пол» - по факту песок, весь пол в трещинах и дырах. Пригласил представителя застройщика - тот сказал, что зальет в эти дыры че-то другое и норм) причем, как пояснили мне в офисе, это приезжал заместитель генерального директора, Андрей Станиславович. Приехал, махал руками, кричал и удивлялся, почему же меня это не устраивает. Далее: Написал им письмо, в котором попросил тех. Документацию с регламентами к применяемой смеси И так далее, в ответ, через две недели, мне было направлено письмо с просьбой пустить их в квартиру в определенную дату. Пустил, тыкали че-то там с экспертами и целой делегацией и опять пропали. Сделал независимую экспертизу - готовим иск. Все результаты обнародую на всех ресурсах, где упоминается данный ЖК. На мой вопрос представителю застройщика, Анне Борисовне, уж не в курсе кем она там является : «почему у вас отношение к клиентам до сделки и после сильно разные?», был получен ответ: «В нашей стране везде так») Честно говоря, малость в шоке, от приобретения по 200000р м2), также есть огромное количество вопросов к тому, как они производят сдачу объектов. Будем все выяснять. Итог: Ремонт встал до судов, пол необходимо полностью демонтировать вместе с коммуникациями теплого пола, покупать все новое и по новому заливать всю квартиру.

Ұйым жауабын қарау

Николай Б.

5 деңгейлі қала білгірі

Живу в с 2021. Очень приятный район, который живёт в своём ритме. Визуально приятные дома. Всё выдержанно в одном стиле. Всегда больно смотреть на новые человейники в этом плане. Ухоженные дворики. Не было проблем при сдаче квартиры, нет и по сей день. Заявленный комфорт класс на месте. Очень просторно и нет ощущения давящих каменных джунглей. Малоэтажное строительство во всей красе. + Вдали он суеты города, но не слишком далеко, чтобы по ней скучать. Рядом находится красивейший город Пушкин, с его прекрасными парками. Необходимая инфраструктура имеется и продолжает появляться. Приятно наблюдать, как строят новые объекты. Но у всех разное понимание "Инфраструктуры" Школы, детские сады, пункты выдачи, детская поликлиника, магазины (в т.ч. фермерские), автобусы до м.Звездная, есть. Подавляющее большинство соседей - приятные, семейные, люди. Свиньи есть везде, но тут их минимальное количество. Тут люди стараются следить за чистотой дворов, в которых они живут. Ещё никогда тут не видел алкашей гуляющих по улицам. Нет проблем с парковкой. Даже если приезжаю поздним вечером, всегда нахожу место. Не перед парадной, конечно, но и не в соседнем дворе. Но тут не могу ручаться за абсолютно все дворы. Нет всяких разливаек в жилых домах. Для кого-то это будет минусом) На Пулковском расположены гипермаркеты на любой вкус и цвет. На машине 5-10 минут. Своим ходом не более 45 минут. (Без учёта пробок) В отличии от ЖК, которые находятся ближе к пересечению Пулковского и Волхонского шоссе, здесь тише и нет "неприятно запаха" с Южного полигона. Удобные выезды на Петербургское, Пулковское, Волхонское, Витебское шоссе. Скоро должны будут построить Южную магистраль и выход на М11. Ещё должна быть ЖД станция у Сарицкой. Посмотрим, что получится. Рядом находится Экспофорум, в котором проходят разнообразие мероприятия - Всё тот же Экспофорум. Для тех, кто не знает. Иногда там проходят правительственные форумы (Экономический, Африканский, и .т.п). В такие периоды (3-5 дней) ЖК превращается в военный городок, с КПП на въезд. Жителей заранее об этом предупреждают. Жильцы получают пропуска на себя и отдельно на автомобиль. Это не сложно, но может кого-то утомить. Сам попал в ситуацию, когда мне выдали пропуск на машину, но не на человека. Поэтому машину пропустить могли, а меня - нет) По итогу, всё было хорошо, и пропуск мне отдали в день, перед началом форума. Многие просто уезжают на это время. Благо, форумы проходят летом, ближе к выходным. Без машины будет тяжеловато. До метро можно доехать на автобусе, но утром и вечером народу будет много. Не знаю, как в офисе продаж засекали время до м. Звёздной и Московской, но там даже в идеальных условиях 15 минут никогда не выходит. Ещё не забываем про перекрытие дороги, из-за приезда глав государств и Экспофорума. Не очень оперативно и добропорядочно чистят снег. Условно, сильный снегопад может начаться в пятницу, но убирать его будут в понедельник. Добавьте сюда плохо убранный снег с пн-пт. и вот вы застряли на машине, если у вас не внедорожник. Особенно касается дворов, которые стоят крайними к полю. Мне на помощь приходили соседи из общего чата). Не так уж много мест, где можно гулять с собакой. Многие уходят ближе к полям, но мест для выгула собак не хватает. Некоторые люди по этому поводу не переживают и выгуливают собак прям под окнами. Большинство убирает за своими питомцами, но буквально парочка таких товарищей способна заминировать весь двор. Некоторым зазорно или лень убирать за своими питомцами, но не зазорно превращать свой двор в туалет. Каждому своё. Помнится мне, ещё в 2021 г. говорили про ЖД станцию, которую должны построить через 2 года... На сегодняшний день её всё ещё обещают. Не уверен, что весь проект зависит от застройщика, но сроки уже прилично сдвинулись. Но от планов никто не отказывается, будем ждать... Гонщики возле Экспофорума. Частенько слышно звук мотора и стёртой резины поздно вечером. Молодые люди устраивают там сходки и гоняют на парковке или Соколиной улице (Там есть пустое круговое движение для дрифта). Не слишком громко, чтобы звук раздражал, но особо чутким может не понравиться. Сюда же можно отнести недовольство по поводу аэропорта. Вы часто будете видеть самолёты, практически их не слышать. Над домами, словно Карлсон, они не летают. С этой стороны они заходят на посадку. В том же Красносельском их слышно в разы лучше. Т.к. ЖК располагается на возвышенности, поэтому ветер тут сильнее. Особенно это чувствуется зимой. Это место больше подходит для молодых семей и любителей спокойного времяпрепровождения, которым прекрасно живётся без лишней суеты. Если вам хочется движа и более быстрого ритма, то вам тут может не понравиться. Это на данный момент. Что хотелось бы... Больше мест для прогулок. Небольшой сквер или аллея. Больше деревьев Площадку для выгула собак Чуть больше информации о проектах, которые будут строить ближе к центру территории Пулковских высот. Ну и цены на новое жилье по доступнее)

Ұйым жауабын қарау