Современный и продуманный в архитектурном плане комплекс с хорошим расположением. Дубининская сейчас активно реконструируется, до Садового можно дойти пешком. Огромное преимущество- это своё парковое пространство внутри ЖК, реально много зелени и деревьев, своя школа, детский сад. Могу также поделиться контактами хорошей дизайн/студии, идеально продумали планировку и дизайн.
Очень хорошая геолокация , транспортная доступность, стильные корпуса домов, отличное кафе во дворе домов, детская площадка очень оригинальная, также есть для взрослых зона отдыха вообщем советую.
Превосходный Жилой Комплекс! Клубная Атмосфера! Шикарная детская площадка и зона отдыха с умопомрачительным дизайном изготовленная из современных и практичных материалов (шутка - дерево то же современно;). Парадные это сказка, консьерж личный, дизайнерская мебель, неповторимые предметы дизайна, умопомрачительные уборные, просторные места для колясок, велосипедов и тп., оборудованные душевыми. Продуманная система парковки и разгрузки. Прекрасный разноуровневый подземный паркинг оснащённый автоматической мойкой!
Сами дома выглядят хорошо, площади большие. Цена не маленькая. На первых этажах уже открыты качественные сетевые магазины. Но детских площадок пока нет. Жк находится посередине между Тульской и Павелецкой, часть окон выходят на пути Павелецкого вокзала. Сам район, где находится этот жк, старый, контенгент соответствующий. Рядом много дешёвых хостелов для приезжих, бомжи и алкаши тоже частое явление.
Нечасто встретишь в проекте территории жилого комплекса обустройство отдельной дорожки для бега. Авторы прям постарались! По Дубининской или просто по району особенно не побегаешь, конечно. А тут можно будет просто кроссовки надеть, спуститься и ты на спорте.
Хорошая локация и инфраструктура. Виды из окон только на железную дорогу на любителя, но это только с одной стороны))) Ставили тут много электрокарнизов и в нескольких квартирах делали умный дом.
Классный комплекс, стильный, современный, с отличными планировочными решениями. Но окружение комплекса так себе. Сама территория Павелецкой далека от уюта, хотя, конечно, уже оч много сделано для того, чтобы она стала настоящим ЦАО👌🏻но работы ещё много
Расположение хорошее, но улица с низкой пропускной способностью, из за трамваев. Года два тут работал - ехать не далеко, до Жукова или до ТТК, но не быстро, на Садовое прямого выезда теперь нет. Район средний - если не выходить из ЖК - всё отл, но по границам - рабочий поселок, промка и ЖД. Пожалуй ЖД самый большой минус - это федеральная собственность, и ближайшие лет 200, а то и больше там ничего не произойдет, ну может сделают сквозное движение Павелецкое-Савёловское тоннелем например. Вспомните районы Парижа, Рима, Барселоны, Берлина, расположенные вплотную к ЖД. Но определенная романтика в этом несомненно тоже есть, да и спать под перестуки и проговаривания диспетчеров с начала лишь непривычно, опять же из личного опыта. Завидую счастливчикам с западным видом, закаты будут супер. С детьми я бы не стал тут селиться, хороших школ в округе пока не густо, а вот на счет поликлиники не надо зарекаться - поликлиника рядом, городская, крутая. Да и Медси под боком. Большой вопрос вызывает промка - снесут и поставят еще ЖК, так что вида на запад будет меньше, конечно менеджеры и заказные комменты об этом не упомянут. Но в целом ЖК всегда будет в цене!
Расположение очень хорошее только с парковкой перед выездом что то надо делать , пока люди приедут у кого нету пропуск ковёр по разным ситуациями все стоят в пробке на трамвайных путях !
Очень тёплые квартиры!
3
Лыскин Артем
7 деңгейлі қала білгірі
21 сәуір
Вся нужная инфраструктура уже тут есть, район старый и хорошо обжитый. Еще нравится, что сам жилой комплекс по сути является "оживлением" для территории, как бы подтесняя промзону. Территория жк будет огроменная, и из-за протяженности, думаю, будет хорошо - много зелени, детские площадки, места для отдыха, пикника. По мне так очень хорошо.
Расположение ЖК хорошее, близко к центру, Садовому кольцу и ТТК, но рядом старый, частично заброшенный фонд и жд пути. Качество строительства первой очереди довольно низкое: текут окна и радиаторы, криво установлены трубы. Вид с верхних этажей отличный, очень классная детская площадка на территории и красивые лобби
ЖК находится совсем рядом с Садовым, и можно дойти пешком до самого центра - это, конечно, большое преимущество. Выглядит монументально, еще идет ряд работ на территории, но лобби в подъездах очень классные. Когда откроются обещанные кафе, рестораны и вкусвиллы- будет, думаю, очень комфортно.
Если думаете покупать, будьте осторожны, обещания не соответствуют действительности. Говорю как покупатель 1-й очереди.
White box: считайте, что отделки white box тут нет, большую часть надо переделывать, включая всю инженерку.
Фасад: удивительным образом не смогли нормально положить клинкерную плитку, вместо угловых элементов щели, криво замазанные герметиком.
Окна: куча брака, в целом окна ставили либо пьяные, либо просто люди 1-й день на стройке. Замечания по окнам устраняли 3 месяца.
В целом качество строителей просто ужасающее, рабочие самого низкого класса: если оставить застройщику ключи от квартиры для устранения замечаний, рабочие сделают из нее туалет.
Конечно, есть и хорошие моменты, типа красивого лобби, но этого недостаточно, чтобы спасти репутацию MR, в целом с MR больше дела иметь не будем и никому не рекомендуем.
Постоянно курят у подъезда номер 3, корпус Марлон, сотрудники УК: консъерж Алексей и начальник охраны. Нарушают ФЗ 15, есть место для курения в 15 метрах, но оно игнорируется.
Обращения в УК игнорируются, меры не принимаются.
Читаю негативные отзывы... Посмотрим от кого: одна пишет, что просто работает рядом, другая, что живет рядом... А главное рассуждают о поликлиниках...Ну честное слово! Вы думаете, те, кто покупает там квартиры будут ходить в поликлинику? Большинство отзывов в целом от людей, которые к объекту отношения не имеют и позволить себе не могут, т.е. не являются его целевой аудиторией. И рассуждают соответствующе. Хороший объект (говорю как покупатель). Архитектура - классная. Планировочные решения продуманы (говорю как дизайнер). Внутри ттк - единственный жк с такой огромной дворовой территорией, с таким множеством разных зон развлечений, просторными, парк во дворе по сути. НИ У ОДНОГО ЖК в центре нет такой большой территории. ЖК идеален именно для семей с детьми. Плюс, вся инфраструктура внутри (правда, пока только обещанная, в реальности надеюсь, не подведут и всё реализуют). А то тут рассуждают, что, типо, магазинов рядом нет... По сути выходить даже никуда не нужно. Другой пишет не соответствует бизнес-классу, но никакой конкретики (что именно не соответствует?). Другая пишет, с детьми некуда выйти... Во-первых, как писала выше, а зачем выходить? Парк на территории. Во-вторых, как это "некуда"? Павелецкая Плаза, Парк Горького, монастырь и т.д. и т.п. В общем, не поняла кто пишет эти отзывы [facepalm]
Огромный плюс в том что коммуникации для кондиционеров уже проложены, но не под обычные сплит системы, а под VRV/VRF.
Застройщик не учитывал под какую систему прокладывает коммуникации.
Здесь требуется консультация специалиста по кондиционерам.
Если об этом не позаботиться заранее у собственников могут возникнуть проблемы с монтажом.
Я уже выполнил несколько монтажей в ЖК Павелецкая Сити и переделал в одной из квартир. Могу Вас проконсультировать.
Уверенная архитектура. Но отношение к жителям и собственникам административных помещений вялая. Двери в коммерцию без доводчиков. Все профили и отделка перекрашена уже из заводского в "балончиковое" т.к. было уже убито.
Обидно.
Из окна смотрели долго за стройкой, и про этот жк читали в интернете. Симпатично выглядит снаружи. На высотных этажах вообще одни преимущества, понятно что вид и на воду есть.
Если оценивать чисто локацию, то Даниловский район всегда был одним из самых подходящих для жизни (вроде и от центра не далеко, но в то же время нет суматохи свойственной ЦАО). Относительно местоположения в самом районе у Павелецкой Сити вся инфраструктура находится в шаговой доступности, со временем и в самом комплексе будет не мало коммерция и социалки, что тоже большой плюс.
По качеству строительства ничего особенного сказать не могу, меня всё устроило. Но как бы white box он везде white box. Что отдельно хочется отметить, так это вид. На верхних этажах действительно «как в кино»)))
Площадки и внутренняя территория смотрятся классно. Единственное, визуально хочется видеть во дворе больше зелени, но это вопрос времени. Уверена, когда закончат с 2-ой и 3-ей очередью картинка сложится в единое целое. Понравилось, что на взрослой площадке поставили один нормальный МАФ, а не как обычно в других ЖК - много дешевых.
Обобщая, могу сказать, результат от проекта до готового комплекса наши с мужем ожидания оправдал. Надеемся побыстрее закончить ремонт и въехать🤗
Поскольку предыдущий отзыв куда-то делся, причём исчезал он постепенно, сначала были заблокированы ряд фотографий, а потом и сам отзыв пропал, то приходится все восстанавливать.
Благо это не трудно и текст был сохранен.
Итак немного конкретики для тех, кто надумал или собирается задуматься о покупке квартиры в ЖК бизнес-класса Павелецкая Сити от чудо-застройщиков MR-GROUP и Level #mrgroup #level #павелецкаясити
Для начала сроки сдачи объекта плавно переехали с 4 квартала 2022 года на 2 квартал 2023. Ну с кем не бывает... не критично. Внушало робкие опасения, правда, что все обращения в течение этого полугода к Застройщику: "показать объект, который был куплен", жёстко отбивались под разными предлогами. Как выяснилось позже - не зря!
Квартиры должны были сдаваться в чистовой отделке white box. Дом Застройщик ввёл в эксплуатацию в начале мая 2023 (именно в этот срок списались средства с эксроу-счета). И тут можно было бы заканчивать счастливую сказку, но она обернулась продолжением в стиле Г.Х.Андерсона в оригинале (кто читал, тот поймёт о чем я).
Для начала толпы страждущих покупателей ринулись записываться на приём квартиры, но не тут то было. Запись постоянно переносилась и первые квартиры люди смогли посмотреть где-то начиная с 20 июня 2023 года (напомню для тех кто забыл финальный срок сдачи по ДДУ 30.06.23). Не всем корпусам так повезло, какие-то квартиры вообще начали показывать только в июле.
Но лиха беда начало, старались ребята MR-GROUP и Level #mrgroup #level #павелецкаясити, хотели все сдать в лучшем виде, бывает... можно и простить ведь, ну ждали полгода, ещё месяц можно подождать.
И вот он долгожданный миг, мы наконец-то идём смотреть свое новое жилье, которое так долго выбирали всей семьёй с учётом разных факторов и пожеланий.
И что же мы видим:
Затопленную квартиру с кучей недоделок.
MR-GROUP #mrgroup #level #павелецкаясити отошла от изначального проекта и вместо нормальных напольных конвекторов поставила однополосные китайские. Это потребовало дополнительного размещения настенных радиаторов. Но кривые руки собрали все так, что их прорвало и квартиру затопило. MR-GROUP пообещали, что исправят в течение 2-х дней, все высушат и т.д. Но вот уже было 3 визита с попыткой принять квартиру, но ситуация только ухудшается. Систему прорвало уже в 2-х оставшихся комнатах. А MR-GROUP все приглашает на просмотр.
Я в свою очередь приглашаю съёмочную группу MR-GROUP и Level в свою квартиру, чтобы она смогла оценить уровень подготовки квартир к сдаче (потоп это самый существенный косяк, я молчу про незалитые дыры в потолке и отсутствующие сливы канализации, убитые стеклопакеты, конвекторы и входную дверь и т.д.).
И это малая толика происходящего. Складывается впечатление, что каждый из строителей, исправляя косяк предыдущих, считает своим долгом разрушить то, что еще выглядело нормальным. МОП уже все убиты, в квартирах "одно лечим другое калечим".
И можно было бы сказать, что это вы такие бедовые и вам не повезло, но общаясь с соседями понимаешь, что у нас ещё не самые критичные недоделки. У людей заливает квартиры во время дождя из-за неправильно установленных окон (только представьте себе замену такого этаже на 40) и просто из-за неправильно собранной системы отопления (на минуточку она в стяжке). Люди, которые уже разбирают хваленый white box от MR-GROUP и Level в шоке от технологических нарушений в стенах и полу (все электричество на скрутках, нарушены стыки системы отопления, каназалиционные трубы пробиты саморезами - короба вокруг них просто прикручены саморезами к ним и т.д.) То есть вместо чистовой отделки жильцы получили геморрой и дополнительные расходы на разбор этой отделки от MR-GROUP и Level.
В общем, закругляясь, приглашаю съёмочную группу MR-GROUP и Level #mrgroup #level #павелецкаясити в квартиру 33404 в 3-ем корпусе Марлон на 34 этаже, которую умельцы строители умудрились затопить и уже в течение 7 дней ничего не происходит, а ситуация только ухудшается - для съёмки горячего репортажа. А заодно разберём стены и стяжку и воочию убедимся в том, что я здесь написал.
#mrgroup #level #павелецкаясити
UPD: после получения претензии Застройщик связался по электронной почте !!! и пообещал устранить все недостатки к 28 июля, потом к 1-му августа, теперь к 8-му. Печально только, что судя по увиденному у MR-GROUP и Level #mrgroup #level #павелецкаясити хромает как менеджмент (вопросы просто не с кем решать, да и официальный адрес у Застройщика как в классические 90-е: одна комната на 10 компаний) , так и профессионализм исполнителей (строителей), за которыми никто не следит и они больше портят чем создают, а по факту их только к переносу тяжестей можно привлекать .
Да нам тоже говорили, что строить будут турки, как сейчас говорят покупателям второй очереди, но живут все эти "турки" в одном стройгородке рядом :)
Тоже повелись на рекламу Мр групп в данном дк.настало время получать ключи , ключи получили ,зашла и просто встала в ступор? Это что вайт бокс бизнес класса? Грязь, банка с мочой, сломанные окна, розетки из 90х , радиаторы самые дешовые которые возможно, штукатурка отваливается розетки стоят все строго под углом, а зачем прямо то ставить, под телевизор и интернет выведены на стену,где должна быть кухня,в спальне вообще забыл розетки поставить.как сказали сами представители ,что 2 и 3 корпуса сделаны отвратительно.обещали все исправить за 20 дней, вчера было 40 дней с момента претензии и что, да ничего не сделано.представители мр групп разводят руками и твердят как папка дурак ,мы сделаем, мы сделаем.просто издеваются ваше право подать в суд и смотреть ,что будет дальше
Современная Архитектура)
Расположение не плохое ) улица Дубининская реконструируется, для людей с личным Авто подходит отлично ! У ЖК есть большой подземный паркинг , классный большой двор ) видимо будет закрытая . Тем кто серьезно интересуется наверное лучше приехать лично ) Офис продаж на территории , офис продаж просторный и с классным макетом . Приятный персонал начиная с охраны !
Хороший ЖК, красивая территория, улучшенная планировка и инфраструктура!
3
АнтБ
7 деңгейлі қала білгірі
24 наурыз
Отсюда не очень далеко доехать будет до Нескучного сада и Парка Горького. Вообще местечко хорошее, есть много всего в округе. Жили тут когда-то на съемной квартире.
Видовые квартиры дают обзор на Москву как на google map)))
Интересно как будут выглядеть помещения общего пользования
На фотках презентации выглядят очень вкусно
У низ даже лапомойки предусмотрены
Хороший жк, территория небольшая квартиры маленькие, три лифта явно маловато на подъезд.
3
1
Мещицкий
6 деңгейлі қала білгірі
24 сәуір
Прекрасно смотрится как издалека, так и вблизи. Все-таки хорошо, когда не только архитектура интересная, но и сами корпуса разной этажности. А то настроят вровень сосновый бор, безликий и ненужный городу.
Живу недалеко от стройки нового жилого района, никому не посоветую покупать в нём квартиры, да вроде не далеко и метро и транспорт наземный, но есть огромное но, трамваи ходят безобразно, из-за реконструкции Дубининской улицы, которую сузили и теперь автомобили едут по трамвайным путям в след за трамваем или перед ним затрудняя движение, зелени не так много, а спереди трамвайная линия и позади железная дорога, кому важны ещё и поликлиники, то близко их нет, т. к рядом расположенную больницу, в которой была поликлиника, закрыли и возможно снесут и построят новый квартал
33
14
Cutter
8 деңгейлі қала білгірі
27 наурыз
Впечатляет, разнообразие стилей корпусов! Классно и интересно выглядят. С удовольствием разглядываю каждый из них.
Купил квартиру в этом ЖК, при приемке обнаружил большое количество строительных недостатков: протекают и не закрываются окна, трещины в стяжке, повреждена несущая стена. Представители застройщика отказались фиксировать повреждения, акт приема передачи принудительно подписывают только задним числом. Жалобы в полицию и прокуратуру написаны. Не рекомендую.
Локация - норм, но не идеальная. Качество white box - мрак!!! Возможно со временем станет не плохо.
1
Роман
6 деңгейлі қала білгірі
19 ақпан
В одной из башен предлагают чистовую отделку от испанского бюро. Обещают прямо под ключ. От санузлов до паркета. Вообще круто. Только наверняка и стоит очень и очень внушительно. Но за комфорт удобство и эстетику следует и запатить симметрично.
Скажу одно, хуже этой квартиры у меня не было. Даже эконом в Подмосковье делают лучше, чем этот «бизнес» на Павелецкой.
Перед приобретением квартиры обязательно посмотрите её.
На брошюрах и в отделе продаж это одно, а по факту совсем другое.
24
2
Поткин Денис
7 деңгейлі қала білгірі
20 сәуір
Самый важный комплекс башен для даниловского района. Очень хочется, чтобы район менялся вот так, с интересной архитектурой и без перенасыщения.
3
Леонидыч
10 деңгейлі қала білгірі
12 наурыз
Когда покупали квартиру, с планировкой никак не могли определиться. Тут очень много варинтов, при выборе рекомендую тщательно все изучить. У нас теперь будет мастер спальня.
Наша очередь еще не сдана, а мы уже наняли дизайнера : ) Из интересного: будем сносить немножко стену, делать проход по другому в комнату. Да, я понимаю, что у нас и без того планировка прекрасная, но мы хотим еще прекраснее, тут это реально)
Обьект , еще строится - но как говорят рабочие уже всё продано! Самый центр у Павелецкого вокзала, сответственно с видами на старую замоскворецкую Москву- с железными дорогами и старыми постройками - качество должно быть шикарным - надеюсь и заезд и выезд будет не один ( пока один) окна большие , двери красивые "Ягуар" - все в черных цветах - модно и практично! Мне понравилось!
Расположение удобное, интересный район Москвы. Прекрасные виды. Застройщик требовательный и качество работ на достойном уровне.
4
21
DMtr
8 деңгейлі қала білгірі
27 наурыз
Есть мнение, что в плане транспорта тут не очень удобно. Мы еще не заехали, но я пока ВООБЩЕ никаких траблов не вижу с подъездом к дому. Пробки обычные для Москвы и не более, преувеличивать тоже не стоит.
Есть достойные ЖК, которые соответствуют бизнес классу, где застройщик держит слово и обещания. Но это совсем не про этот ЖК, обещали одно, цены соотвествующие были, а оказалось совсем другое. Назовите это честно комфорт классом, но уж точно не бизнес. Фото на сайте и обещания менеджеров при продаже никак не сходятся что у них получилось по итогу. Купил квартиру на этапе стройки, теперь когда уже ясно что они построили внутри негодование, расстройство и прочие неприятные чувства к застройщику!