В целом район нравится, уютные дворы, площадки, зоны отдыха и прогулок. В шаговой доступности магазины со всеми товарами первой необходимости. Парковочных мест хватает, если вы конечно с ногами и не привыкли парковаться прямо в подъезде, а пройти для вас 50 метров от автомобиля не проблема. Парковки есть и подземные и наземные многоуровневые. Единственное, что портит впечатление о квартале, это некоторое количество живущих тут, мягко говоря невоспитанных людей (паразитов). Для которых выкидывать мусор на улицы (тротуары, газоны), не убирать за своими собаками и парковаться на тротуарах это норма.
Ещё бы отметил не очень удобную транспортную доступность, но если есть автомобиль, то проблем не вижу (пробка на Пулковском шоссе не глухая, всегда двигается). Сейчас тут постоянно открываются магазины, пекарни и т.д., поэтому можно найти работу прямо в соседнем доме и ехать вообще никуда не придётся;)
Комплекс современный,местоположение не плохое. Есть озелененная зона, эко-тропа, зелёные насаждения во дворах, декоративные культуры, скамеечки, всё очень прилично и комфортно. Однако, есть некоторые существенные недостатки: 1. Отсутствие достаточного количества транспорта. Ходит всего два автобуса. 2. Из продуктовых магазинов для среднестатистического покупателя всего лишь один Магнит, где ассортимент почти не обновляется, а зачастую не купить, то что хотелось бы. 3. Изначально застройщик позиционировал ЖК, как дома с безопасными, закрытыми дворами. Однако дворы не закрытые, шлагбаумы не работают и во дворах полно машин. Это огромный минус и, как сказал застройщик, он предоставил всё для того, чтобы дворы были закрытыми, а значит вопросы уже к управляющей компании. 4. Во многих домах пошла плесень на стенах кухонь и ванных комнат(.
5. Подъезды с двумя входами. Но видеонаблюдение в подъездах только с одной стороны, у лифтов, а вот у другой, задней двери, рядом с лестницей видеонаблюдение не установлено, что было бы крайне желательно.
На фото западная часть дома 73к4, а дом сдан в конце 2021, т.е. он ещё новый. На лицо качество внешней отделки.
Может быть я не очень прихотливый, но мне здесь нравится. С учётом недорогой парковки - всё замечательно. Но нужно иметь в виду что без машины отсюда выбираться будет крайне сложно. Зато есть школа и садики. И реально свежий воздух. И ещё раз повторюсь - можно купить квартиру и сразу парковочные места, Для меня припарковаться вечером это всегда была Боль, которой сейчас нет.
Отделка конечно же эконом-стандарт, Но говорят что обычно намного хуже у других застройщиков. Мы сами покрасили стены и живём. Дворы очень красивые, цветы, кусты, Детские площадки, спортплощадки – всё есть.
В некоторых домах первые этажи квартиры были затоплены, Сейчас переделывают, жало кучка. При осмотра внимательно смотрите и нюхайте запах плесени. А вообще, лучше первый этаж не берите никогда, разве что для бизнеса
Небольшой такой пятиэтажный жилой комплекс, находится в тихом месте, рядом Пулково аэропорт, Обсерватория "Пулковское высоты". Очень маленькая инфраструктура: три магазина сетевых: Вкусвилл, Дикси и Магнит, выбора нет, если вы бесправны, то либо едете на общественном транспорте до Торговых комплексов, либо тратиться безбожно придется на доставку. Транспорт заезжает в количестве около 2 маршрутов, а мимо проезжает маршрутов 5 точно.
Впоряде. Тихо, уютно, красиво, птички поют. Квартиры качественные(шумоизоляция отсутсвует, слышу как храпят соседи и ходят в туалет). Если у вас задорная ночь, то знайте, что задорная она у всего подъезда)
. Только дорожная ситуация оставляет желать лучшего, один везд, одна дорога, если что-то перекрывают, вариантов доехать нет никаких). в комплекс заходят только 2 автобуса (90 и 155) в часы пик вспомниаю фильм спарта.. жесть в общем)))
Прикольный квартальчик малоэтажных домов в черте города и в тоже время в зелёной зоне. (Экологически чистой)
Магазинов много, сферы обслуживания хватает.
Из городского транспорта только автобус и маршрутка. Этим обусловлено большое количество авто во дворах.
Думаю когда все заселятся, да ещё рядышком построят остальные дома, то проехать на авто к городу по Пулковке будет уже трудно. ( тк в часы пик даже сейчас уже проблематично)
Удобное расположение на окраине города со свежим воздухом и близкими парками у квартала и на Пулковской обсерватории. Пока еще не развита инфраструктура и транспорт далеко метро, нет выезда из квартала налево сразу в город, едем через развязку, надеемся это скоро исправят, квартал еще не полностью даже сдан..
Отличное место для жизни.Тишина,вокруг много зелени,экологическая тропа,никаких алкоголиков и наркоманов.Построены два детских сада и достраивается вторая школа.Мне нравится все,особенно низкая застройка.Рекомендую!Надеюсь улучшится транспортная доступность после сдачи квартала городу.
Купила здесь квартиру)
Довольна на все 💯
Тихо, уютно,красиво.
Инфраструктура развивается, магазины работают,Дикси,магнит,улыбка радуги ,магнит Косметик,аптеки.ВкусВилл.Есть кафе и круглосучный магазин-что очень удобно.
Транспорт:на сегодняшний день есть 2 городских автобуса , маршрут которых проходит через наш жк. Также есть развозка от застройщика на регулярной основе.расписание доступно в чатах жк) школа и сад функционируют.
Классный квартал. Малоэтажная застройка, есть подземные паркинги, закрытые дворы, пятый этаж мансардный. Присутствуют калассная школа, дестский сад. Жить приятно. По транспортной инфраструктуре не скажу, так как только на машине передвигаемся. Но что б уехать в СПб сделаешь нормальный такой крюк для разворота. Заезжать отлично, а вот обратно - так себе.
Всё прекрасно, снижаю звезду за то, что транспортная доступность не развита или, если быть точнее, плохо продумана
Бывают моменты, что автобуса от метро Московская приходится ждать и по 40 минут, и даже по часу!!!
В 21 веке в Санкт-Петербурге!!!
По трассе ходит огромное количество автобусов, но в Зелёный квартал заезжает только 2 основных - #90 и #155 , но при этом, если ты сел на #155, то теряешь время, т. к. данный маршрут заезжает ещё в Александровское
Есть ещё местный автобус, но понятия не имеем, как он ездит, как повезёт
Всем сердцем люблю этот ЖК, ему ещё развиваться и развиваться, но в таком состоянии очень комфортно жить. Расширить инфраструктуру и транспортную доступность и будет прекрасно. Почти всю жизнь жила в городе с преимущественно малоэтажной застройкой, поэтому так жить приятнее, чем в человейнике.
Отличный ЖК!
Развивается, естьмагазины, кафешки, бистро, аптеки, ветеринарные клиники, работает служба доставки.
Сам по себе зелёный! Рядом парк, обсерватория, между домами маленькие аллеи.
Единственное, что есть проблемы с транспортом, еще б построили мед. пункт или клинику открыли.
Хороший жк, рядом есть экотропа где можно погулять, школа аптеки кафешки, но есть проблемы - мусор, он везде, особенно газоны перед домами они усыпаны бычками, ужастная транспортная доступность и огромное количество борщевика! Не стоит недооценивать это растение, которое оставляет ожоги при касании и уничтожает другие растения!
Купили квартиру в данном ЖК, есть свои плюсы, которых и не очень то и много:не высокая этажность, от города 20 минут,пока что много зелени, в будущем все застроят , есть школа , строят вторую, два садика, в одном уже нет места,естб магазины, аптеки,а вот минусов достаточно, начиная от не продуманных парковок, днем ты ещё сможешь припарковаться, в вот вечером это квест, дворы не закрыты, как и обещалось, во многих домах жк уже вовсю осыпается штукатурка, естественно ремонты сделаны из дешёвых материалов, во многих квартирах плесень, сырость,в некоторых домах не продуманы проезды машин к парадным и тд...
Действительно, "зелёный" квартал. Нестандартный для современных высокоэтажных застроек: низкоэтажность - это плюс, несомненно: простите, видно небо) Как я поняла , инфраструктура не развита ещё, но это - вопрос времени. Ухоженность газонов заметна даже ранней весной - видимо, хорошая работа управляющей организации. Минус - недостаточная транспортная обеспеченность: там хорошо и жить, и работать.
Тихий, очень уютный квартал. Приезжаю отдохнуть от всех. Есть магазины, пункты выдачи маркет плейсов.
Рядом экотропа, Пулковская обсерватория, аэропорт, развязка на Пушкин, Псков.
Пожалуй, с оценкой я погорячилась. Квартал построен очень разумно и комфортно. С хорошей инфраструктурой. Но огромная транспортная проблема . И для общественного транспорта, с которым тоже не все хорошо. И для личных авто. И проблема неразрешимая, пока не построят дублер Пулковского шоссе. Сейчас строительство в этом направлении продолжается, что еще более усугубляет проблему. Утром оттуда не выехать, вечером не вернуться.
Очень красивое место, в центре дорог для машин нет. В каждом дворе есть своя площадка. Есть несколько продуктовых, много пунктов ozone и willdberies, строят сдам. Рядом есть эко тропа где можно погулять и насладиться природой.
У нас машина, поэтому транспортная доступность хорошая. Хорошая экология, очень! Везде чисто. Очень хорошо ухаживают за всеми видами растений, красотой газонов и состоянием Пешеходной тропы, которая представляет собой целый парк с прудом. Это надо видеть, так как посадки деревьев сохранились ещё от царицы Екатерины. В чистоте содержаться и парадные, и дворы, и детские площадки. Есть нюансы, которые мне не нравятся, но в общем достойный ЖК Зеленый квартал
Очень уютный ЖК, живу здесь уже полтора года, постоянно улучшается, когда въехала, инфраструктура была нулевая, но сейчас ЖК развивается, людей становится больше, это уже не пустынный потерянный остров, а вполне себе оживленный и комфортный район. Из минусов - тонкие стены, соседям желаем здоровья, когда чихают, только один автобус разворачивается в город(хотя грех жаловаться, его пустили по всему жк, наконец-то), до метро добираться далеко и часто можно встать в пробку. Но, в целом, если есть своя машина - эти проблемы несущественны. Очень красивый Жилой Комплекс, любой сезон окрашивает его в свои тона, и обожаю, что здесь можно быть поближе к природе, отдалится от городского шума)
Так что милости просим)
Одно из лучших ЖК комфорт класса на данный момент, если кратко. Комфортное расположение, до разных ТРК/Метро/Парков ехать в районе 20 минут.
Чистые и убранные дворы, зелень около домов стрижется, большое количество растительности на территории ЖК, большая часть магазинов находятся на первой линейке домов, но планируется открытие разных магазинов и услуг в других частях ЖК, после его полной сдачи.
Соседи отзывчивые и активные, соблюдается тишина после 10 вечера и днём с 12 до 2
Прям от ЖК в город едут два автобуса, доезжают до ТРК и метро, на мой взгляд большего и не надо, выезд с ЖК осуществляется через большой разворот, сначала казалось минусом, но по итогу это большой плюс из-за того, что не образуется пробок при выезде в плотном потоке.
Настоятельно рекомендую, если задумывается о покупке жилья
Уютно и чисто, много магазинов, тихо и рядом есть лесополосы. Если у вас есть машина - то супер, если нет - готовьтесь ездить в редких автобусах по часу до метро, чаще всего стоя)
Отличный ЖК, малоэтажный, огорожена территория дома , машины во дворах парковать не разрешают, в каждом дворе детская площадка. Зелень. Нет городской суеты.
Не налажен общественный городской транспорт. Цены на такси до метро завышены. Это для меня два значимых минуса.
В остальном все прекрасно. Живем 4 семьи родственников. Выбирали ЖК вместе и вместе купили квартиры и переезжали, до этого жили в разных районах города. Все довольны. Рекомендую доя комфортного проживания. Сама работаю в Петербургской Недвижимости менеджер по продажам, поверьте, я точно знаю много ЖК, наш выбор пал на Зеленый квартал осознанно и все счастливы.
Была в гостях у племянницы. Сама из провинции. Поразила идеальная чистота И присутсвие безбарьерной среды:везде есть съезды на тратуарах, нет порогов в подъездах. Мать с коляской может запросто вывезти ребёнка на прогулку сама. Есть грузовой лифт. Район очень зелёный: поосажено очень много деревьев Квартиры очень удобные. Из минусов - большое количество собаководов не убирающих за своими питомцами.Нужно организовать выгул собак или зас тавить их убирать самим. Ещё прнравилось,что мусорные баки закрыты. Мусор не разлитается. Смотрится эстетичноо. Прекрасно оборудованы площадки для детей. Нужна остановка автобуса на противоположной стороне. Те что курсируют соблюдают график. Всегда добирались до метро без проблем. Хотела бы там жить. Или даже работать дворником с предоставлением жилья, т. К. Выхожу на пенсию. И зарплата и пенсия очень маленькая. 😃
Новый уютный квартал с пятижтажными домами, дворами без машин, с подземными паркингами, есть детский сад с бассейном и школа, строится ещё одна. Есть продуктовые и алкомаркеты. Но нет строительного магазина. наверное потому что в домах ремонт от застройщика, но если нужен шуруп или герметик, то ехать за ним далеко. А в общем - отличное место.
Переехал с Кудрово, думал лучше будет. В итоге жалею, что купил тут квартиру. кроме леса здесь плюсов нет. Особенно путь домой. Люди у Вас будет только одна дорога, только один въезд в квартал. Если что-то случится на дороге вы обречены). Ни с какой другой стороны вы не проедете ). Добавлю: шумоизоляция отсутствует. Я слышу как храпят соседи) когда кто-то идёт по маленькому, так вообще как будто тебе на голову. Такого от сетла не ожидал. Далее при получении квартиры был в шоке от умывальника, где они такой нашли). В общем там смеситель в два раза больше умывальника ))) такого я ещё не видел. Это наболевшее .
Останавливались в квартире в этом районе. Очень удобно,что машин нет внутри дома, есть подземная парковка. Слышимость,конечно, большая. На первоей линии есть все необходимые магазины,кафе и аптека.
Я влюбилась в этот квартал. Люблю эти разноцветные домики, удобные дворики с детскими площадками, приветливых жителей и уютные квартиры в светлых тонах❤🔥
Чудесная новая застройка типа очень широкого «колодца». Двор задуман как пешеходная зона и прекрасно спланированная детская площадка, жаль, жители не запирают «калитку» и некоторые «умники» ставят машины во двор, явно для этого не предназначенный. Парковочных мест достаточно, просто кому-то лень тащить свою попу 100 м. Хороший ремонт подъездов. Большинство подъездов сквозные с выходами на разные стороны дома. Первые этажи «красной линии» - магазины, кафе, барбершопы, пункты выдачи интернет-магазинов. Есть детские учебные заведения, эко-тропа, пруды с уточками. Озеленение и зоны отдыха на приличном уровне. В общем, если вы молодая семья, работаете на удаленке или путешествуете на машине (как мы), то место прекрасное. Из минусов: проскочите мимо заезда в квартал - придётся намотать 13 км чтоб вернуться. Отдельное спасибо «суши-пицце-Маркету», свежо и вкусно. «Шарк» - нет.
Я здесь не живу.
Но при выборе жилья, съездил и посмотрел.
Хоть район и довольно молодой, но уже плотная застройка и уже достраивают последние корпуса.
Парковочных мест вечером очень не хватает. Утром или днем запаркуетесь без проблем. Хотя есть платный паркинг, думаю люди предпочитают парковать у дома.
Дома, сами дома за это время уже выглядят уставшими. Связано скорее всего с тем, что не удачная штукатурка или дешевая (это не важно), важно то что вид уже ….ну такое себе.
Мы смотрели в новом доме который уже сдан и вручают ключи. На первом этаже так как есть палисадник, земля прилегает вплотную к фасаду и он уже пошел))) Вид вообщем сразу же не понравился. В самих квартирах сделан не плохой ремонт от застройщика.
Насчет добираться, я на машине и утром при выезде въехал в пробку и до КАД у меня вышло в районе 40-45 минут. Но мне самому не важно, я работаю удаленно. А вот жена работает в Пушкине и ей добираться утром на общественном транспорте в районе 1.20 . А если на своём авто то в районе 23-35 минут.
Магазины, есть пункты выдачи есть, но если вам нужны гипермаркеты (мне важно чтобы уже они были) вам как и мне будет не удобно.
Вообще для нас больше минусов чем плюсов и мы отказались.
Выбираем дальше в Univer Sity напротив Славянки.
Так как нам ближе к Пушкину и в Славянке, и там (в Славянке) уже есть гипермаркеты (Лента, Грин парк), а для нас это важно.
Но это уже другой отзыв.
Всем удачного выбора.
Очень уютный, красивый жк. Территория ухожена. Газоны, клумбы, цветники, детские и спортивные площадки. Школа, детский сад, магазины. Жк окружен зелеными насаждениями, лесопосадками. Рядом экотропа. Недалеко парк Пулковской обсерва тории. Оптимальное сочетание преимуществ города и близости природы.
Купили дочке квартиру в этом микрорайоне. Очень довольны. Приезжаю к дочке и вижу, что микрорайон прогрессирует в развитии. Все очень чисто, а особенно радует, что малоэтажная застройка и очень много молодежи, а особенно молодых семей с колясками!!! Думаю, что еще лет двадцать это будет молодежный район. Автобусное сообщение выравнивается, уже установлены автобусные остановки на перспективные маршруты, два рейсовых автобуса уже заходят. Микрорайон очень хороший и красивый, Экологическая тропа и Пулковский парк рядом.
В Зеленом квартале покупать студию на пятом этаже никому не рекомендую! Рядом с прихожей проходит шахта пожарной вытяжки - стена промерзла насквозь до снега в шкафу, стоящему в этой нише.
Такая же проблема возникла, когда на крыше сильным ветром сдуло защитный колпак над шахтой вентиляции, установленной в ванной и соприкасающейся со стенами в прихожей и на кухне.
Застройщик SetlGroup сэкономил на утеплителе около шахт вентиляции, где при минусовой температуре на улице воздух опускается тоже ниже ноля, поэтому идет обморожение стен и соответственно отсыревают обои, что грозит появлением черной плесени!
Дом по Орбитальной, 11 на гарантии, но гарантийный отдел ООО "АРТ СОЗИДАНИЕ" (ООО "Сэтл Строй") не торопится решать вопросы по заявкам - отвечают, что в течение двух недель! Видимо, ждут весны...
Очень приятный район. Дома по 5 этажей, рядом парк и обсерватория, свежий воздух, закрытые дворы (некоторые с детскими площадками, некоторые без).
Из минусов-транспорт. На Пулковском часто бывают пробки, чтобы выехать из ЖК нужно проехать до развязки в сторону Пушкина(минут 8) и обратно уже прямо. В общем от метро до жк ехать 15 мин, от жк к метро примерно 25. Есть 2 автобуса, но ходят раз в пол часа
Купила квартиру на первом этаже с выходом в палисадник, на деле просто с лишней дверью на балконе, летом ещё ладно, косят траву, стригут редкие кустики, можно выйти, осенью дождь хлещет, нет никакого козырька или водоотвода, открываю дверь и сразу дождь, ещё и прямо на балкон льет. Зимой ситуация ещё хуже. УК сбрасывает снег с территории на палисадники, уровень снега выше начала балкона. Так это ещё не тот снег что сам нападал, лёгкий и пушистый, а ледяные глыбы, которые потом будут таять и затапливать балкон. Палисадник - это общедомовая территория, и по идее УК Гармония должны их чистить от снега, а не заваливать, раз уж существуют квартиры с выходом на них. Но у нас как обычно, идея есть, хорошая, а исполнение на... Я уже не говорю про то, что зимой ни одна входная дверь в парадные не закрывается, пишу про 4ю очередь. Из чего сделаны входные группы? Их подростки с рывка открывают. Пишем заявки каждый день с соседями, УК просто отмечает, что отработано, на деле ничего не исправлено. С транспортом тоже дела, ездят два автобуса друг за другом раз в 20 минут. В часы пик туда не впихнуться. В прошлом году вроде все норм было, на второй год начало все сыпаться. Одно расстройство. Отдельно хочу написать про слышимость в квартирах. Она очень высокая, слышно как в туалет люди ходят.
Рядом экотропа для прогулок, приятная архитектура, есть продуктовые магазины, кафе, чистая территория, внутренние дворы с ограниченным доступом.
Огромный минус это транспортная доступность. Если от метро Московская два автобусных маршрута заезжают к ЖК, то в обратную сторону придётся пройти большое расстояние до надземного перехода и на противоположной стороне ждать автобус к метро. На автомобиле в сторону метро тоже нужно сделать большой крюк.
Закрытые дворы, мусоросборники в закрытых помещениях, магазины и кафе делают квартал уютненьким, но, если вы пользуетесь общественным транспортом, то испытаете некоторые неудоства из-за отсутствия пешеходного перехода над землёй или под землёй и отсутствие остановок у вашего уютного каартала на Пулковском шоссе. От квартала отправляются автобусы, но все они следуют какими-то объездными путями
Хорошая закрытая территория, охраняемая. Дома отличные. И квартиры в них чудесные. А санузлы в этих квартирах вообще царские, больше 6м2. Да, да!!!! Туалет на 6 м2, пока добежала чуть было не было....
Пока милое и тихое место, если от туда не выезжать. Очень далеко от города. Въезд в квартал удобный, а чтобы выехать это целый квест. В той же локации строится ещё три больших комплекса и с выездом будут проблемы - пробки.
Живу здесь на мансардном этаже, вообще не жалуюсь ))
А если серьёзно, то здесь очень уютно, тихо, есть всё необходимое для жизни, можно гулять по району и окрестностям (природа хороша, конечно), даже до метро легко добраться на автобусе. Есть небольшие проблемы с мобильным интернетом, но это мелочи.
Прекрасное место. Тихое , зеленое. Я очень рада что мы выбрали именно это место , для проживания.
Всё сделано для людей.
Дворики ухоженные.
Высаженны цветы, деревья.
Детская площадка для деток.
Приятно выйти и провести свободное время от трудовых дней.
Современный низкоэтажный жк, недалеко парк пулковские высоты. Но не очень удачный выезд из жк в сторону С-Пб. (надо большой крюк сделать для разворота)
Прекрасный райончик - тихо, светло, зелено. В пешей доступности замечательная экотропа - оазис зелени, тишины и покоя. Всё необходимое рядышком, магазины, аптеки, цветочные лавки, даже фотостудия!
Благодаря малоэтажной застройке видно небо и много света даже на первом этаже. Транспорт ходит исправно, но лучше иметь машину))
Последнее время повалилась сначала в Магнит, потом в аптеку, потом в Озон. А потом просто погулять. Живу у Пулковской обсерватории - это рядом. На карте увидела экотропу и отправилась прогуляться. Просохнет будет совсем круто!!!
После тропы заодно прошлась и по кварталам, присмотрела кофейню однажды надо зайти посидеть.
Новый ж/к, уютные дворики, все закрытые, в середине квартала школа, садик. Кругом зелень. Территории чистые. Магазины, аптеки все в шаговой доступности. По мимо автобусной разводки пустили 90автобус, ещё 155маршрут заезжает в зелёный квартал.
Всё очень понравилось! Классные дворы в которых комфортно проводить время с детьми и просто посидеть, почитать. Рядом ЭКО тропа по которой можно пройтись и подышать свежим воздухом либо пробежаться с утра с пользой для здоровья. Отличная инфраструктура.