ЖК «ЛАЗУРНЫЙ» — это современный жилой комплекс, с прекрасным видом из окна и благоустроенным пляжем в зоне шаговой доступности, расположенный на берегу воронежского водохранилища.
Жилой комплекс «ЛАЗУРНЫЙ» имеет стильный и лаконичный дизайн, а также построен в соответствии с концепцией «мини-города».
Мнoгие Ворoнежцы предпочитaют новoстройках городa для жизни или инвeстиций. Но их в горoде так мнoго, что с трудoм мoжно разoбраться во мнoжестве застрoйщиков гoрода, выявить все плюcы и минуcы огрoмного кoличества ЖК Ворoнежа.
Мнe тoже пoначалу былo слoжно во вcём разoбраться: множествo интерeсных мeст, разнoобразные технолoгии стрoительства, кучa минусoв, о котoрых умaлчивают сaми зaстройщики...
Нo спустя 2 гoда я прaктически в совершенствe вo всём разобрaлся и совершеннo бесплaтно дeлюсь свoими знaниями с тeми, ктo рeшил выбрaть лучший вариaнт квaртиры по сaмым низким ценaм и услoвиям, включaя всe текущиe и предстoящие aкции от всех застрoйщиков гoрода. Болeе того, я не бeру за свoю рабoту комиcсию с пoкупателя, тaк как получaю её от застрoйщика, а дaже наобoрот, работаю в интeресах свoих пoкупателей, за что oни мeня и рeкомендуют в дaльнейшем свoим знакoмым.
Помoгаю всем: от кoнсультации до получeния вами ключeй от квaртиры, и всё это, повтoрюсь, бесплатнo для мoих клиентoв!
Тaкже одoбрение ипoтеки, скидки по страхoвкам до 50% и мнoгое другoе..
Телефoн для связи:
8 9 9 6 45O 45 35
Звoните прямо сeйчас. Узнaйте правду про вeсь рынoк нeдвижимости и выберете сeбе самый выгoдный вaриант!
Я не бeру с вас дeнег, но даю возмaжность выбрать сaмый лучший и самый выгoдный вариант для жизни или инвeстиций ..
Достаточно большой жилой комплекс с новой школой и детскими садами. Хорошие детские современные площадки. Если маленький ребенок, удобно погулять с коляской, но сразу хочу отметить, что дорожки имеются не везде. Из минусов не хватает зелени, а также продуктовых магазинов. Можно сказать что на такую большую территорию только один магазин пятерочки и несколько маленьких магазинов (мясо, конфеты), зато пивных магазинов на каждом шагу открыто. В целом если затронуть эту тему, то можно сказать что есть много аптечных пунктов, пекарни, пункты выдачи интернет магазинов Озон и Вайлдберриз, детские центры, канцтовары и прочее. Также хочется отметить, что зимой (было очень много снега) очень плохо чистили дорожки, с детской коляской практически невозможно было пройти, даже тротуарная дорожка вдоль школы была вся в снегу. Очень не хватает парка, к тому же прилегающая территория водохранилища располагает к этому. Можно было бы организовать зону и для прогулок и для занятий спортом, и пляжную зону, но пока ничего нет. Это печально. А сейчас, если не ошибаюсь, рядом строят очистную станцию для этого ЖК.
Купили с мужем квартиру в данном жк. Все устраивает. В шаговой доступности садики, школа. Строятся парковочные места, облагораживается территория постепенно. Плюс жк в том, что рядом водохранилище. Жильцы дома стараются не засорять его. Подъезды регулярно убираются. Минус - это удаленность до остановки и проблема с транспортом. Это претензия к властям города больше.Но чтобы доехать до работы, надо пройти тот еще квест. Проблема наверное еще с парковкой. Некоторые жильцы ставят машины на газонах, тратуарах, тем самым портят внешний вид и мешают пешеходам. Особенно проблемно пройти зимой, так перекрывают тротуары и приходится идти по скользкой дороге или заснеженному газону.Но жильцы активно борются с этим, нарушителей фотографируют и направляют в гаи. Таких людей стало значительно меньше.
Живу в этом ЖК 3 года. До этого жила на Ленинском проспекте, в северном.
Плюсы жк Лазурный- большая территория ( детские площадки, спортивные площадки, беседки, берег водохранилища) Площадки одни из лучших по мне так в городе, в Северном такие не встретишь
Несмотря на то, что дома большие, расположены они на нормальном расстоянии друг от друга, нет "натыканности" как в северном
Адекватные платежи за К/У
Зимой в квартире тепло
Детские сады и школы (правда, как и везде проблема попасть)
Минусы:
В самом ЖК явная нехватка магазинов, маленький тц Лазурный с полупустой пятерочкой на весь жк.. Чуть дальше есть центорторг и еще пятерочка, магнит, но они далековато, особенно для домов у берега.
Очень много пивных магазинов, они тут везде, в одном доме их, если не ошибаюсь 5 штук.
Филиал детской поликлиники с педиатрами на Артамонова это тихий ужас. К нашему участковому педиатру вопросов нет, а вот сама поликлиника видимо никогда не ремонтировалась.
Слышимость очень хорошая, звукоизоляции ноль
Далеко остановка
Вечером место найти место на парковке сложно, но можно
Хороший район, инфраструктура развитая, дома расположены не вплотную. С парковками проблемы есть, как и везде.
Главный и самый важный минус - всего лишь 2 выезда из комплекса: на Артамонова и на Маршала Одинцова. Выезд на Одинцова - сложно назвать дорогой. Движение затрудняется, средняя скорость автомобиля на этом участке - 1 км/ч.
Ремонтировать дорогу не собираются ни застройщик, ни администрация.
Делать дополнительный выезд из комплекса не собираются.
Обещанная набережная дорога с выездом на улицу Переверткина в 2014 году так и не начала строиться.
Мусорки иногда бывают переполненными.
В более новых домах делают цивильные площадки под контейнеры.
Мусорные баки у дома 34/2 обещали сделать крытыми, цивильными, года 2 назад. Сделали только крышки, вид из окон ужаснейший.
Хороший район. Но народу всё больше, поэтому сады и школа полные. Много детских плащадок, есть поля для футбола, баскетбола, стол для пин понга. Очень много машин. Есть свой ТЦ, в нем: пятерочка, 7дней, глобус, МПР, прачечная и другие часные магазины, также есть фудкорт. Есть мини рынок, Магнит и Центрторг. Есть пляж, не оборудованный, но загорать можно.
Я считаю, что в Воронеже есть 2 самых потрясающих ЖК, это Олимпийский и Лазурный. Лазурный более спокойной, так как коммерция только в первом доме, но ЖК богат природой, дикой набережной, площадками и парковками. Да, никогда парковок хватать не будет, но их тут гораздо больше, чем везде. Далековато до остановки от последних домов , минут 15 пешком, зимой больше, но это понятно, так как мы хотим красивые виды у водохранилища, а это вглубь. Мне очень нравится ЖК, а недовольные найдутся везде. Поздравляю тех, кто успел купить здесь квартиры в свое время по минимальным ценам. Минус один: не хватает мест в детских садах и школах( потому что сюда приходят не только жители жк.
Обожаю этот ЖК. Влюбилась в него с первого взгляда. Всё красиво, чисто, уютно, зелено. Водохранилище, пляж, закаты😍😍😍
Один минус - хотелось бы остановку общественного транспорта ближе, чем Мебель Черноземья. Хотя бы какие-то маршруточки пустили из ЖК непосредственно
Лазурный.
Место где красивые закаты и восходы.
Где можно жить и отдыхать. Для детей прекрасно оборудование детские площадки. На берегу водохранилище с чудесными видами.
И здесь нет Неприятного запаха или постоянно мучают комары, Здесь нет такого ужаса.
Очень хороший ЖК. Достаточно красиво все сделал ДСК, но к сожалению как и у Всех застройщиков и управляющих компаний есть свои недочёты в работе. Не организована должным образом уборка аллей в центральной части ЖК. Не ремонтируется абсолютно дорожное покрытие, ямы с каждым годом на дорогах ЖК всё больше и больше.
Отличный ЖК. Хорошие, просторные квартиры различных планировок. Достойный ремонт от застройщика. Рядом водохранилище, можно гулять по берегу и устраивать пикники. Умные домофоны, освещение на этаже с датчиком движения. Всё хорошо здесь, кроме наличия мест в садиках и школах. Это огромная проблема этого микрорайона. Так же мало продуктовых магазинов в шаговой доступности, Из-за чего частенько полупустые полки. Надеюсь , когда достроят соседние дома, в них появятся ещё магазины с продуктами.
Неплохой внутрирайонный торговый центр. Смотрится стильно, хорошая подъездная территория. Надеюсь он вскорости привлечет чуть больше магазинов - например домашнего текстиля и одежды,и может - пиццерию?.В нем явно не хватает какой нибудь быстрозакусочной, для тех кому лень вечером дома готовить и хочется пожевать вне дома. Об этом говорят и очереди в ближайшей шаурмовочной у дороги!.. А так - Все самое необходимое для спального микрорайона в нем уже есть - пятёрочка, аптека, семь дней и конечно - пивная..)
Сам риэлтор, в этом комплексе покупал квартиры нескольким клиентам. Не самый идеальный вариант, но учитывая цену и качество, вполне нормальный, перспективный район. Немного возможно далековато от центра, но есть некоторым клиентам нравится, что есть место погулять, вид на воду. Для детей 2школы рядом, правда слышал устроиться непросто...Вообще есть как и плюсы , так и минусы, если соберётесь покупать, лучше проконсультироваться с независимым специалистом, например со мной. Что бы квартира, необходимая инфраструктура
советовала вашим желаниям и оставляла только приятные впечатления.
По скольку тут диво, меня комплекс устраивает в полне. Огромный плюс для меня природа рядом. Сюда люди едут отдахнуть на пляже, а мне 50 метров пройти от дома. Ещё рыбалка, летом волейбол. Один минус, из за того , что комплекс расстраивается, становится проблематично с утренним выездом и вечерним въездом.
Инфрострура развитая в ЖК есть новая школа детский сад построили новый торговый центр.В шаговой доступности протекает воронежское водохранилище,можно искупаться ,половить рыбу ,вода чистая есть где пожарить шашлыки,воздух чистый поблизости нет не каких заводов экологически чистый район,также есле проехать 10километров то можно летом искупаться в реке Усманка.Вообщем расположение самое что не на есть удачное ,жить в миллионом городе в экологически чистом районе что может быть лучше.Есть конечно и минусы ,до остановки общественного транспорта идти придется где-то около километра,ну это у кого нет автомобиля .Вообщем хорошее расположение ,а главное природа здесь очень хорошая ну конечно все новое и благоустроенно,и очень чисто.
Очень нравится этот микрорайон, дома современные, вся инфраструктура в шаговой доступности. А парковки и дворы, это просто волшебно, места хватает всем. Это самый приятный аспект. Спасибо за эту плюшку. Надо бы добавить ещё одну школу и детский сад. Все семьи молодые и с детками, а мест на всех не хватает
Район приятный, хотя как новости начнёшь читать, так все тусовки в не хорошем смысле всегда в лазурном))) большое население, много деток, красивые здания, живописные закаты
Поскольку я не местный,то неприязни к понятию "левый берег" пока не испытываю,сам микрорайон растет как на дрожжах,моя супруга после осмотра квартиры сразу определилась с выбором в пользу этого жк. Пока там не живём, как будет что ещё сказать дополню отзыв.
переехали наконец.
Пока заселенных квартир мало,у нас на 14 этаж второго подъезда 3 квартиры только занято. Косяки по отделке имеются,но не критично,жить не мешает,особенно при учете альтернативы в виде съема жилья в нашем случае(мы не местные).Слышимость высокая,через этаж работали перфоратором,у нас слышно и очень хорошо.Лифт грузовой очевидно с дефектами(выходит из строя регулярно,как было и у нас-сломался когда привезли холодильник-в итоге доп расходы за подъем,благо подшаманивают оперативно). В квартире тепло,сегодня было -7,батареи почти на полную закручены иначе невозможно жарко(хотя тут дело персональное). Интернет провайдер уже работает,розетки под витую пару уже заведены в квартиру(вместе с телефоном и ТВ кабелем) мы подключили ТС.РФ,в доме видел еще вай-фай от ростелекома-конкуренты не дремлют)). По мере возможности буду дополнять.
Итак,живем здесь третий год,многое изменилось за это время,открылся торговый центр,сказать что там все гладко пока невозможно, как ни крути пятерочка в обозримом будущем останется главным арендатором, появился гемотест и олимп здоровья,много торговых точек помельче,в общем где есть платежеспособный спрос будет и предложение. С парковкой теперь стала грустно- в идеале после 6 если смог занять место лучше никуда не ездить иначе на обратном пути помотаешь кругов в поисках парковки, особенно приучете того как у нас встают некоторые автовладельцы.В целом,район толко развивается,через Хмельницкого начали строить развитие,так что с перспективой лет на 10 покупка жилья здесь это неплохое вложение,теперь главное чтоб госпрограммы по ипотеке не свернули и будет все отлично)
Хороший район. Хотелось еще, чтобы деревьев больше посадили, ведь это на будущее. Прекрасная школа и территория очень красивая, футбольное поле, теннисная, баскетбольная, волейбольная площадка, только для кого все это? Огромный район, где проживает молодежь с детьми, ко мне приезжает внук часто( ему 9 лет). И я наблюдаю как дети 10-15 лет гуляют с матом на детских площадках во дворе ул.Артамонова д.38 Д и катаются на качелях, которые предназначены для маленьких детей. А куда им деваться, что делать? А почему бы не открыть школьный двор для детей, чтобы играли в футбол, теннис, баскетбол и занимались спортом, а не сидели в телефонах. Спасибо еще двор 71 школы не закрыт и некоторые дети играют там в футбол. И вот гуляя по скверу и смотрим на территорию школы, как на музей. Что это за показуха, для кого это строили? Детям на переменах не разрешают выходить на улицу, вообщем какое недаразумение.. Что же это такое? Хочеться спросить представителей власти, директора школы, для кого эту красоту сделали, чтобы через забор смотреть и вокруг ходить. В Лисках в районе интернат, мы видели дети гонят во дворе такой же новой школы в футбол, в волейбол играют. В Липецке мы с мужем были у подруги район Университетский. Напротив ее дома шикарная школа и прекрасная территория, которая открыта и там катаются дети на велосипедах и играют.Где же отдел образования и куда они смотрят, как нашим детям где гулять, где проводить каникулы? Надо всем родителям этого хорошего района собраться и обратится в администрацию Железнодорожного района. Я понимаю, что на территорию школы и с собаками потащатся и мусорить будут, но давайте подумаем как правильно сделать, чтобы территория красивая и спортивная была предназначены прежде всего для детей, да и взрослые позанимаются для здоровья, а не была музеем и показухой. Уважаемые родители детей давайте бить в колокала за наших деток, чтобы открыли территорию школы и разрешили детям заниматься спортом, чтобы они росли здоровыми и не гуляли по задворкам и не занимались не пойми чем.Это наши дети, наши внуки и мы все вместе должны их защищать, чтобы потом не было поздно.
Отличное Место, Водохранилище в 2 мин пешком, Видно из окон весь правый берег. Очень красиво. Есть все что нужно, сады школы, торговый центр с Пятерочкой. Чистые подъезды и лифты. Очень Ухоженная территория. Удобные квартиры с хорошей планировкой и большими лоджиями.
Удобно расположен рядом с домом , есть интересные магазины с разнообразным товаром для дома - пятёрочка, мпр , 7 дней, аптека , и пр.,для школьников -глобус... Товары всех необходимых категорий.
Дворники не убирают, снег сошёл, один клочок убрал, и больше его нет, грязь везде. Въезд в ЖК это вообще отдельная история, просто бездорожье, проезжаем со скоростью 3 км/ч, чтобы не изуродовать автомобиль! Зимой снег не чистили, мы сами скидывались и нанимали трактор, чтобы была возможность вообще как то выехать на работу. Не рекомендую. На стройке работают гастарбайтеры которые в ламинат отверстия под отопительные трубы топором рубят и т.д., можно расписывать долго. Не рекомендую. Сдают дома, и бросают их на произвол судьбы. Если кому то нужны фото скину в личку пишите.
Мне тут нравится! В самом комплексе, и рядом с ним есть Пятерочки. Ассортимент - основные продукты. Комплекс чистый, внутри и снаружи. Отопление дали вовремя. Только уже вторую неделю сильный шум в батареях. Управляющая компания на контакт идет. Пока нареканий нет.
Один продуктовый магазин " Пятерочка "на всем районе , в котором моментально все разбирают. Нет тех продуктов, которые нужны. Бывает даже замороженной картошки нет. Народу куча в магазине , очередь огромная, приходится полчаса ждать ,чтобы пробить продукты
Жить здесь хорошо если вы привыкли стоять в пробках не на главных улицах а на выезде от дома. Платить за отопление по среднему хотя в каждой квартире понавешали счетчики на обогрев. Да и постоянно читать новости про жк лазурный в нелучшем свете.
Просто нет слов это просто превосходно
Этот комплект радует каждым разом
Мне очень нравится данный проект и хотел бы чтобы таких прекрасных мест было больше и больше !!)
Обычный современный жк с стандартными проблемами подобных мест, парковки вечно не хватает, узкие дороги. А так вроде в шаговой доступности основные потребности есть
Прекрасный новый комплекс! Чисто, зелено, автополив газонов, детские и спортивные площадки. Рядом водохранилище, пляжи. Из минусов - одна дорога. Утром и вечером пробки на въезд и выезд. Магазины и аптеки есть рядом, в достаточном количестве. Детский сад и школа есть. Мало места отведено на первых этажах под коммерческие объекты. Только пивнухи и аптеки успели занять этаж и всё. Для такого большого района можно было бы выделить место для салонов и кофеен.
Приобрели квартиру в августе 2023года,все бы было хорошо,если не одно но...
Пришла зима,а с ней на окна пришли вода и лёд!!! На заявки конечно они реагируют,но сделать ничего не могут! Просто ужасное отношение! Приходили водили приборами и уходили!Будем вызывать независимую экспертизу и подавать в суд!
Создан максимальный уют и комфорт для жителей,на сколько это возможно. Понятно, что есть и лучше, но на левом берегу пока это лучшее что есть. Да. В снегопад всегда убрано до асфальта, плитки, как надо
Все ни как у людей, 100 пивнух, драки у каждой лавки, в др городах есть доступ к школьным площадкам, тут хотели поиграть в теннис, охранник и вызвали гбр, еще обмотюкали. Пришлось пойти сдать в ломбард ракетки и взять пиво
Отличный жилой комплекс, много парковочных мест во дворах, детские площадки, детский сад и школа, продуктовые магазины в пешей доступности. Одна проблема это выезд из жк, утром и вечером небольшие очереди на въезд и на выезд. Рядом водохранилище.
Типичный муравейник, со всеми вытекающими из этого понятия, проблемами. Общая перенаселенность, переполненные школы/детские сады, отсутствие поликлиники. Дворы-парковки со множеством автохамов, которые повреждают газоны, тротуары. Идти, либо ехать в этот ЖК не приятно. Для пешеходов нету нормальной дорожки к остановке. Для автомобилистов, сильно разбитая дорога.
Неудобное расположение некоторых подъездов, ужасный основной въезд (возле школы) с плохим дорожным покрытием. В основном всё вроде нормально. Думаю, как достроят все дома и дороги сделают нормальные.
Отличный спальный район Воронежа,хорошее расположение рядом с берегом водохранилища,школа, сады правда всё переполнено, могли бы построить поликлиника для такого большого района, остановка давольно далеко!
Застройщик в лице ДСК постарался для удобства жителей. Красивые детские площадки для разных возрастных групп детей, большая новая школа, два детских сада и небольшой торговый центр. Благоустройство придомовых территорий выполнено на 4+, так как нет предела совершенству. По парковочным местам могу добавить, что приезжая и в 1 часу ночи будет место где припарковать своё авто. Проверенно лично. Наличие рядом пляжа и берега водохранилища способствуют приятному отдыху (можно конечно написать, что некоторые индивидумы не ученые убирать за собой, но жители ЖК проводят субботники). Проживают в основной массе своей жители Воронежа и области, но наблюдается тенденция переезда населения из разных регионов нашей необъятной страны. Удобная транспортная доступность для тех, кто на своём авто, а пешеходы минимум минут 7 будут затрачивать на дорогу до ближайшей остановки. И в завершении. Тут очень, очень крутые закаты и причём каждый день.
Дороги к ЖК нормальной нет. Пешеходной дорожки совсем нет. Надо идти по грязи или по проезжей части. Человейник сделали, инфраструктуры нет. В одном доме 5 пивных!!!, 1 алкотека, озон, Wildberries, мясной павильон, бар и 2 аптеки- полный финиш, такого я не видел нигде.
Это лучший микрорайон города. Школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы неспеша. Аллеи обустроены для прогулок, освещение, лавочки для отдыха. Рядом водохранилище, запаха нет ни какого!!! Квартиры с очень качественной отделкой. Детские площадки в каждом дворе на высшем уровне. Парковочных мест всем хватает. Простор и воздух!
Ужасная дорога, многолюдный район. Постоянные пробки. Ни разу не живописный район. Искали квартиру к покупке, в том числе и в этом районе, но это просто ужасно. Кому как, но это место мне вообще не зашло.
Хороший комплекс в целом. Красивый, необычный. Но! Хотелось бы добавить пожелания для данного комплекса. Больше школ, детских стадионов, площадок, магазинов в шаговой доступности, вообщем всё, что необходимо для нормальной, комфортной, человеческой жизни.
И да, люди, отдыхающие, Вы оставляете много мусора после себя, все урны переполнены, вокруг урн мусор, очень не эстетичный вид.