Holland park
210 отзывов
30 июля
Отличное место. Река рядом. Природа. Район развивается. Открываются магазины, кафешки. Очень приятно гулять по району. Конечно есть и минусы - стройки вокруг. Но когда это все достроится, то район будет вообще супер.
4
23 июня
Плюсы:
- Отличная локация. Не промзона, рядом река и метро. ЛЭП, ТЭЦ, ЖД, шоссе и кладбища под окнами отсутствуют.
- Относительно низкоэтажная застройка по современным меркам.
- Есть внутренние закрытые дворы без машин и длинных заборов по периметру.
Минусы:
- Начиная с 11 корпуса ПИК стал экономить на всём подряд:
-- Перекрытия стали тоньше.
-- Лифты МЭЛ вместо ОТИСОВ (но это ожидаемо, т.к. санкции).
-- Фасадные плиты потеряли четверть толщины и рельеф (36см в первых корпусах против 27см в новых)
- Гладкость фасадов пик решил компенсировать добавлением корзин вообще подо все окна, включая угловые, даже под те, где установка кондиционеров не предусмотрена. С каких пор корзины стали декоративным элементом, а не необходимым злом?
- Помимо корзин на нескольких нижних этажах запланировано обрамление окон пластиковыми ставнями.
Новый дизайн фасадов - основной минус для меня, т.к. жк выбирался в частности по внешнему виду рендеров и готовых корпусов. Вместо спокойных кирпичиков под европу получается какой-то шанхай. Изображения до\после введения нового дизайна прилагаю.
18
1
5 июня
Очень перспективное место для жизни и для инвестиций. Хорошая инфраструктура дорог и общ. транспорта. Есть значимые места притяжения, стадион, парк над рекой, сама река. Большой комплекс новостроек без смешанной застройки с прошлых эпох.
2
10 июня
Хорошее место для проживания просторные квартиры отделку можно сделать на свой вкус рядом прекрасный стадион лукоил арена где играет мой любимый Спартак Я,ТЫ, МЫ СПАРАК МОСКВА крвсно белый навсегда
2
21 июня
Интересная концепция и заслуживает уважения стремление определенной группы лиц создать такой комплекс. Однако стадия строительства, накладывает впечатления неустроенности и пока не дает возможности положительно воспринимать и оценить этот объект в полной мере.
Привлекаемые строители также отдельная тема.
Надеюсь, что в итоге здесь будет создан «островок для жизни» как отдельный пример для подражания.
Вместе с этим продолжительный период ремонта квартир, сдаваемых без отделки, значительно затянет процесс выхода на задуманный уровень.
23 июня
Приобрели квартиру в этом ЖК в январе 2023 г.
При покупке/выборе объекта ориентировались на локацию и на дизайн фасада на рендерах в приложении застройщика. Все устраивало!
Но в итоге ПИК сначала изменил фасад, далее корзины для кондиционеров (ни форма, ни цвет не соответствуют тому , что было представлено в рендерах). Каждую неделю, новый «дизайн», который все «лучше и лучше» предыдущего.
Все это значительно значительно «удешевляет» внешний вид ЖК, да и в целом влияет на весь внешний вид аэрополя!
Что получим в итоге, непонятно(((
8
3
28 февраля
Отличное место, рядом метро, все новые жк, новая инфраструктура, нет и не было промки, всяких ТЭЦ и прочего, нет старых построек, идеально для жизни с семьей. Берег реки, парк, бизнес-центр, спорт комплекс, школы-сады во дворе. Благоустроенная набережная. Высокие потолки. Северо-запад, до центра 20 мин на метро. Станция метро относительно новая.
10
27 мая
Проект застройщика ПИК. Высокие потолки, рядом набережная, пока правда одна большая стройка вокруг. Есть надежда на светлое будущее году так в 2026. Метро минутах в 7 пешком. Строятся детские сады и школа.
1
2 августа
Выбрали здесь квартиру изза красивого располодения и вида из окна.
Заплатили, приняли квартиру, и всё. На устранение недостатков по квартире ни разу мастера не пришли вовремя. Пик считает нормальным ожидание 40 минут. В сообщениях прям так и пишет, что мастера могут опоздать, но не более чем на час. Когда обращаешься в службу поддержки, говорят, что нет возможности связаться с мастерами и узнать, когда они придут.
То есть ты просто стоишь и ждешь час. И можешь просто уехать, не дождавшись никого. А это рабочие часы.
7
4
23 июня
Место роскошное. Но вот застройщик ПИК последнее время стал удешевлять фасады от корпуса к корпусу. Больше всего досталось корпусу 9. Мало того, что внешние панели стали тоньше и убрали фактурную отделку, теперь ПИК на указанный фасад навешивает несуразные корзины под кондиционер, и боковые навесные металлические элементы типа ставень. Это сильно портит внешний вид зданий и уменьшает инсоляцию. К чему приведёт этот эксперимент с точки зрения технических характеристик внешних стен - одному богу известно
5
2
22 июня
ПИК, к сожалению, не соблюдает то, что было на рендерах. Речь идет о фасадах 9 корпуса (все 6 секций). Сначала вместо рельефных фасадов и корзин для кондиционеров лаконичной прямоугольной формы, которые были изображены на рендерах и обладателем которых стали 10 и 12 корпусы, заменили на плоские. А сейчас, когда продано 83% квартир, ПИК решил добавить рельефа, только вот странным образом- за счет ставней вокруг окон и корзин в форме трапеции. Например, на бежевом доме навесили фиолетовые ставни и серые корзины. Все это превращает 9 корпус в какие-то несуразные клоунские дома. ПИК, остановись. Сделай как обещал изначально, когда мы покупали квартиры. Холланд Парк - прекрасный проект, не нужно портить его.
7
2
2 августа
Не советую покупать у застройщика ПИК, получил ключи от квартиры 4 мая 2004 года, прошло уже три месяца , а недостатки , выявленные при приемке, не устраняют. Приходиться звонить , угрожать , а в итоге, отпрашиваешься с работы, а никто из мастеров не приходит. И процесс этот бесконечен. Замечания разбиты на направления( сантехника, окна,..), и бригады по устрашению замечаний разбиты по этим направлениям. Соответственно, к тебе сначала приходит одна бригада( предварительно записываешься на дату и время встречи,отпрашиваешьс с работы) -оценивает обьем работ и сложность из выполнения, потом ты звонишь их ищешь , записываешься на встречу с этой бригадой,... И так по кругу. В 60 к/д , что отведены на устранение недостатков, застройщик не вкладывается. Соседи в чатах пишут, что готовят иски
5
4
6 мая
Хорошее расположение рядом река с обустроенной набережной. Так как район расположен немного в стороне от основной транспортной магистрали движении автомобилей не интенсивное.
1 июня
Хоть и не люблю высотные кубики новостроек, но тут нравится. Рядом прогулочная зона по берегу Москвы реки. Когда все достроится, будет очень уютно. Рядом метро.
16 мая
Красивый район с отличными видами из окон на реку. Я добиралась на машине, удобные автомобильные развязки. Строятся школы и детские сады.
3
7 июня
Нам место очень понравилось, приезжали прогуляться перед покупкой. Набережная близко , добраться легко, станция Спартак всего в паре минут от стройки.
3
12 декабря 2023
ЖК только строится,но вид из окна открывается прекрасный.Рядом стадион "Арена",рядом протирает речка.После окончание строительства будет очень красиво и приятно прогуляться пешком вдоль реки.Так же проходит строительство школы и садика.До метро пешком 7-10 минут.Уже много магазинов открыто.
7
3
27 апреля
Вьезжаешь в этот район, как будто в новое измерение попадаешь. Набережные, площадки, храм, школа- дают ощущение комфорта и умиротворения, даже несмотря на стройки на каждом пятачке.
6
4 мая
Классный жк, хороший новый район. Есть все необходимое на 1 этаже. Рядом метро и река. Открыли новые садики и школу.
23 июня
Купили квартиру в 9 корпусе, по ходу строительства несколько раз меняли вид фасада, сейчас он значительно отличается от того, на который мы рассчитывали. В июне снесли стены одного из запланированного коммерческого помещения, чтобы установить там электро подстанцию, которой раньше в плане не было
На фото видно, на что рассчитывали ( уже построенный корпус) и новые рендеры
5
2
12 октября
Хотелось взять квартиру в доме, ближайшему к воде, чтобы вид был самый классный 😍 Но там еще не начались продажи(( Ждать не видим смысла, к тому времени недвижка еще подорожает. Выбрали вариант здесь же, но попроще.
15 августа
Живу тут. Всё устраивает. Жду окончания строительства детского сада, школы и 9 корпуса чтобы стало тихо и ещё лучше
6
9 июня
Выбрали двушку в 9 корпусе, метраж классный -- почти 60 кв.м. В планировке зашло, что два сан узла не соседствуют друг с другом. Комнаты не проходные, между кними кухня-гостиная. Начали оформляться.
9 августа 2023
Отличное место для жилья и красивый район! Понравилось, что дома ЖК Holland park выстроены в единой стилистике района. Инфраструктура развитая, близость к метро и центру, экология, храм, река, благоустроенная набережная!
8
4
4 октября 2023
Симпатичное окружение. Микрорайон в одном стиле. Дома разной этажности. Свой прогулочный сквер. Недалеко набережная. Относительно близко старые дома со сложившейся инфраструктурой. Также стадион локомотив. Воздух чистый. Очень симпатичный район
5
11
6 октября 2023
Пока мне нравится, но сама идея что 0 квартир с отделкой плохая. Каждую из квартир каждый строит с 0, возя все материалы через жилые лифты. Лифтам и проходам грустно. Расстояние между домами приятно, они не сплошной стеной или буквой Г.
До метро близко, на машине ездить на работу - мучительно.
Магазины и кафе открылись до того как 5% людей заселились даже.
Одна школа уже построена (727) и не введена в эксплутацию. Хотя строят новую - может быть с ней тоже проблемы.
Транспортная доступность - нормально. Каршеринг ставить и брать где мало (большая часть бульваров - стоятка заперещена). Для машины только вариант купить место в подвале.
Ремонта нет от застройщика, для меня минус был, но расположение перевесило.
Есть дома с видом на воду и бульвары, уже готова набережная, есть где бегать. А на велосипеде отличный скоростной круг вокруг стадиона, где машин мало из-за низкого ограничения скорости.
12
3
28 июля 2023
Получается красивый район. Все заранее продумано, места много. Красивые дома и обустроенные бульвары. Думаю жить здесь будет комфортно. Очень понравилась будущая набережная (видел на плакате). В целом-👍👍👍
4
2
22 мая
Приобретена кладовка в подвале одного из корпусов. Регулярно топит водой из стояка. Нормально Эксплуатировать кладовую не возможно. Застройщик и управляющая компания отказываются принимать меры и предлагают устранить очевидный недостаток проектирования и строительства за деньги.
6
21 мая
Отличное ЖК.
Рядом Москва река.
Внутри огромное количество площадок, как спортивных, так и детских.
Сюолно из самых продвинутых мест в Москве для жизни.
9 сентября
Проблем с транспортом нет. Метро реально в 5 минутах находится. На Волокаломку удобный выезд, пробки, конечно, бывают, без них у нас никуда)
4
27 ноября 2023
купили там квартиру на последнем этаже, в квартире была сделана лучевая разводка отопления через коллекторы, дабы избежать соединений под стяжкой, за которые ук перестает нести ответственность после того как сделаешь стяжку, Из-за маленького давления в 1.4 атмосферы идёт плохая циркуляция воды в квартире, но пик ведь хитро...й и ссылается на то что проблемы у меня в квартире из-за неправильной разводки. Давления добавлять отказывается ссылаясь на то что на нижних этажах может прорвать трубы, а оно и понятно, что не все люди переделывали разводку и некачественные соединения под стяжкой могут лопнуть. Короче купил холодную коробку в комфорт классе, но комфортом там даже не пахнет. Силовой кабель был заведён в квартиру алюминиевый, хотя в комфорт класс могли бы завести медный и три фазы.под вывод коммуникаций кондиционеров не вывели не одного дренажа. Про окна я вообще молчу, эмуляция панорамы.
23
7
7 июля 2023
Хорошее место, новый район, очень близко набережная Москва-реки, которая сейчас отделывается. Вокруг только новостройки, но уже начинается клепание домов ближе и ближе друг к другу. Занимают максимум места, застройщики все боятся , что какой-нибудь клочок земли мимо кармана пройдет. Это ужасно!!! Куда смотрят архитекторы Москвы и мэр?? Неужели не хватает???
Если бы застройка была пореже , было бы просто замечательно. Природа в районе чудесная, спортивные зоны, площадки, скоро должны появиться школы и сады.
15
1
8 мая
Из всех строящихся проектов в этой локации у Холланда наиболее интересные цены. Алиа рядом, но там цены намного выше и комплекс расположен ближе к Волоколамскому шоссе.
3
1
11 декабря 2023
Пока на стадии завершения строительства всё симпатично. И прогулочная зона оформлена, но много машин, надеюсь, временно. Много симпатичных кафешек, магазинов. Думаю, будет комфортный район.
4
1
27 мая
Красота, речка, природа, современность. И метро совсем рядом. Крутой район!
6 августа
Неплохой жк. Всё в стиле ПИК. детская площадка нравится. Магазины рядом тоже.
1
7 сентября 2023
Очень красиво. Застройка разноуровневая. Стадион, река, парк. Всё рядом. Метро.
Мело деревьев, это единственный минус наверное. Цены тоже космос на квартиры
5
1
10 октября
Потрясающий район с инфраструктурой. Экологичный, далеко от ЖД и промки
3 ноября 2023
Отличное месторасположение, до метро 5-7 мин, 20 мин. и ты в центре. А вот ПИК поступает не профессионально, лишь бы срубить деньги. В раме окна щели, нарушена геометрия окон (5 окон) замечания не устраняют, менеджеры каждый раз завтраками кормят. Менеджмент ПИКа не нацелен на качество работы с клиентами, как говорится рыба гниет ….
6
27 декабря 2023
Очень приятный и комфортный ЖК, новый район, который в скором времени облагородится. Сделали красивый бульвар для прогулок рядышком 👌
3
14 июня 2023
Хорошее расположение, хорошая инфраструктура, рядом набережная, скоро заполнятся улицы счастливыми людьми , кто купил там квартиру будут счастливы! Красивый район, удобный выезд!
5
1
23 июня
Покупали одно, по факту продадут другое. При покупке смотрел на сданные корпуса, в 9-м корпусе удешевили лифты, фасадные панели. Сейчас пытаются изменить облик жк. Сначала корзины трапецевидной формы, теперь какие-то ставни и металл на окна. Звонишь в ПИК от каждого менеджера разная информация. Одни говорят, что рендеры поменяют и будет по новому, другие говорят, что это ошибка и все уберут. И каждые пару недель что-то новое.
Сейчас еще и ТП перенесли на другое место, причем разобрав готовый монолит.
На фото как должно быть и что пытаются сделать с фасадом.
6
3
29 ноября 2023
Пока, конечно, идет застройка. Однако, черты того, что хотят сделать, уже просматриваются. И мне, например, нравится. Виды здоровские, церковь, близость реки.
Самое забавное, что очень много одностороннего движения :))
1
2
15 июня
Место привлекательное, но сколько не искала информацию, так и не нашла: детская и взрослая поликлиники планируются? Школ и садов достаточно, больница для спортсменов, а остальным как? Непонятно..
2
2
11 сентября 2023
Прекрасное место! много прогулочных зон, зон для отдыха и времяпрепровождения! стадион близко но ничего не слышно. есть бульвар а на нём спортивнкя площадка.
3
10 ноября 2022
Отличное место для жилья, метро Спартак в 5-ти минутах ходьбы, вид на Москва-реку. Очень перспективный район, сам живу напротив, очень нравиться, хотя небольшая ревность присутствует, всю красоту этими домами закрыли от нас, да и шум от стройки, но это временно.
13
1
25 июня
Современный жилой комплекс с классным внутренним двором
30 декабря 2022
Очень все прекрасно. Собака рада . Дочка Ариана сразу нашла магазин который ей понравился. Мусорки есть , расположение удобное и Ариана сказала:" Мама! Я так рада купить для себе что-то новое."
5
36
3 июля
Очень красиво, есть парковки, мне понравилось.
7 июля
Уже приняли квартиру в 11 корпус. Брали с предчистовой, с ней даже удобнее: наконец-то все как хотим будет. До этого снимали на Тушинской - все хотелось ремонт сделать, арендатор не разрешал.
4